Подскажите пожалуйста, планируется покупка недвижимости. Будем выделять долю ребёнку 15 лет. Покупка будет совершаться без ребёнка.

Насколько мне известно в Сербии нет закона, прямо запрещающего выделении доли несовершеннолетним при покупке родителями недвижимости. Но в связи с тем, что нужно согласование такого выделения с органами опеки, сложилась практика, что дети получают ВНЖ по воссоединению с родителями, купившим недвижимость. Ни продавцы, ни покупатели, ни нотариусы не желают связываться с органами опеки, это намного тормозит сделки. После 18 лет надо быстро оформить долю на ребенка и подать его на ВНЖ по недвижимости в этом случае. Можно пробовать все же выделить долю при покупке. Присутствие ребенка не обязательно, но необходимо нотариально заверенное его согласие на выделение ему доли в недвижимости, которое в Сербии необходимо перевести судебным переводчиком .

Ох, риэлторы тяжело идут на сделки с "утяжелениями", подтверждаю из опыта. Прям встречался с отказами.

Валерий правильно говорит. Я б провёл сделку без нагрузки с опекой, а потом бы выровнял всё по совершеннолетию.