Вдруг кто сталкивался. Какие минусы владения квартиры в малоквартирном доме в Сербии, которые всюду тут строят?

Мы в таком доме купили. Три этажа, шесть квартир, дому лет 50. УК нет, но и проблем за полтора года не было. Мелкий ремонт все делают сами. У нас крыша стала подтекать - сосед позвонил приятелю, тот пришел, залез и заделал дыру. Взял пару тыщ плюс кофе угостили. На вопрос, куда идут почти 700 динаров ежемесячно за содержание дома, местные только плечами пожимают

есть главный по дому, он за это отвечает

у нас так

но дом, новый еще ниче не делали, только бумажки всякие

Тут надо еще смотреть на собственника участка. Если он распродает квартиры и отваливает в Швейцарию, надо жильцам вместе решать все вопросы (благо, власников немного - проще договориться). Если он остается и, что лучше всего, сам либо кто-то из его семьи в этом же доме продолжает жить, тогда он, обычно, и решает всё, а остальные только скидываются на эти решения )).