Я в кондо живу долгий срок и тут выяснилось, что если сломается кондиционер, то я должна оплатить буду расходы. Это норм? Он работает, но я думаю его чистить нужно у техника, что б не сломался?

Это как в договоре, я живу в одном кондо уже 7 лет, два раза делали кондишку и пол меняли, я ничего не платил

По кондиционеру нужно ежегодно проводить ТО(техническое обслуживание). Если при ТО спец. обнаружет неисправности, устранит.