Нам показалось что сложный. Кому-то может легкий. Сложно когда ищешь недвигу по низу рынка. Когда много денег наверное все проще. Основные нюансы, которые мне кажутся важными:
1) не хвататься за первое попавшееся
2) знать районы где не стоит брать недвигу
3) недвига должна быть в кадастре (укнижена)
4) на нее должна быть употребна дозвола - это жирный плюс
5) не должно быть обременений (можно посмотреть в кадастре)
6) лучше выбирать объявления где указано что можно покупать и в кредит. Это знак качества чистоты бумаг. Значит от банка была проверка.
7) нужно определиться с типом обогрева. Тут кому что. Но учтите, что центральное отопление дорого и его могут тупо отключать на каждую ночь (как у нас делают в квартире что арендуем)
8) сделка через нотариуса. Туда еще нужно приглашать 2 свидетелей (может подойдут только кто знает русский и сербский, но не уверен) и судебного переводчика
9) оплата свыше 10 тысяч евро только через банк
10) не забудьте потом про налог на перенос права собственности. Почти всегда он на покупателе.
