Живу в Германии.

Собираюсь сдавать парковочное место в подвале в субаренду и возник такой вопрос: как быть с ключами от ворот, если этот ключ является так же ключом от квартиры, почтового ящика, подвала и всего прочего? У меня есть еще электронный ключ с кнопкой. Нормально ли будет, если я дам только такой ключ арендатору? Или он в недоумении попросит у меня еще и обычный? Или вообще сдавать парковочное место кому-то, кто не проживает в этом же доме, плохая практика?
Ответы 2
По датеПо рейтингу
1 год назад

Не знаю, плохая или хорошая, но знаю, что у нас на парковке соседи сдают «левым» людям (вижу каждое утро, как владелец машины приходит через вход гаража, а не из домов)…я думаю, что у хаусмайстера надо узнать, можно ли сделать ключ ТОЛЬКО от парковки/гаража. Собственно у нас тоже центральный ключ от всего, но я уверена, что люди не отдают свой полноценный ключ арендатору парковки..

0
Комментировать
Комментарии2
Ключи от центральных замков просто так не сделать. Только с согласии хозяина дома/хаусмайстера и нередко вообще только у них и можно заказать.
Ответить
@Mycа: Ну я и написала поэтому, что через хаусмайстера надо это узнавать. Согласна, что просто так не сделать.
Ответить
1 год назад

И еще вопрос как быть с розеткой на парковочном месте. Просто добавить несколько евро к стоимости на случай расходов на электричество? Или вообще не разрешать ей пользоваться?

0
Комментировать
Комментарии23
Главное, чтобы у вашего субарендатора машина была бы не электро А так по сути в общем-то зачем ему там розетка?
Ответить
@Swetlana: А вот если электро? Прописать это в договоре? А вообще, не знаю. Вдруг ушлый попадется, подумает халявное электричество и будет таскать туда электроприборы заряжать)
Ответить
@Лиза: Уфф, если электроавто - то это дыра в вашем бюджете, потому что учесть сколько он будет тратить, вы не сможете, без дополнительного счётчика Да, тогда наверное, если есть возможность, то прописать в договоре. А приборы заряжать - я без понятия, кроме гаджетов, мне особо ничего не приходит в голову. Но никто же не оставит свой планшет в гараже ))
Ответить
@Swetlana: Ну автомобильный пылесос какой-нибудь, не знаю. Вообще, там розетка на ключ закрывается, так что без нашего согласия ей пользоваться все равно нельзя. Можно, наверное, просто сказать, что нельзя…
Ответить
@Лиза: А ключ все тот же генеральный? А то просто закрыть ее и все. Нет и нет, и на нет и суда нет
Ответить
@Swetlana: Да, все тот же, значит закроем) Я просто заранее пытаюсь минимизировать любые потенциальные конфликты
Ответить
@Лиза: Если у него будет генеральный ключ, он его откроет же при необходимости;) Да , я понимаю про конфликты
Ответить
@Swetlana: А нет, генеральный я имею ввиду от всех дверей и от нашей квартиры. Его я не буду давать. У него будет только электронная кнопочка от гаража. Так что открыть он не сможет)
Ответить
@Лиза: А вам разрешено пересдавать парковку?
Ответить
@Q: Вы не первый, кто спрашивает. Что вот значит "разрешено"?) Я спросила у хозяйки, она сказала, что можно. Это значит разрешено? Или нужны бумаги какие-то?
Ответить
@Лиза: Сергей об этом и спрашивает. Что без ведома хозяев нельзя. Раз у вас есть разрешение то норм. Но обязательно сделайте его в письменном виде. На словах после никто ничего не знает.
Ответить
@Лиза: Когда масло накапает на вашу парковку и чистка бетона 3600€ по счету будет стоить, тогда весьма актуально будет знать, что и кому было можно. Читайте ваш договор аренды. И устав дома. И устав гаража. И локальное гаражное законодательство. Чисто как обычно.
Ответить
@Mycа: Ага. Особенно, если литий-ионная или газовая машинка там внезапно окажется, а особенно, если с ней самовозгорание случиться, то крайне важно знать свою ответственность.
Ответить
@Q: Для этого я и изучаю этот вопрос, в том числе тут.
Ответить
@Лиза: Здравствуйте! Вопрос скорее гипотетический, но если Вам не нужна парковка, то самый верный и надёжный способ её не арендовать. Согласно Законодательства, стояночное место - это опция, а не обязательно приложение к аренде квартиры.
Ответить
@Alex: Я пока не до конца разобралась, конечно, но на данный момент мне видится легче сдать ее в субаренду, чем лезть в не совсем знакомые мне законы на чужом для меня языке, перелопачивать договор с арендодателем и, в теории, портить с ним отношения. Наверное, лучше было бы сделать это в начале.
Ответить
@Лиза: За сколько у вас на районе парковки сдаются?
Ответить
@Q: 90-100 Евро
Ответить
@Лиза: А вы скока платите?
Ответить
@Q: Да столько и плачу, у меня нет цели заработать на этом
Ответить
@Лиза: В подземном гараже?
Ответить
@Q: Да
Ответить
@Лиза: К сожалению прокрутить фарш обратно всегда сложно Но тогда Вам нужно быть готовой к "проблемам", которые намного перевесят любовь\нелюбовь Vermieter'а) Раз Вы будете получать за нее деньги (роли не играет, что Вы отдадите эти деньги хозяину квартиры) Именно Вы будете нести ответственность, за все приведенные Сергеем "трудности"... Ну все, что думаю сказал. Удачи Вам
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 367773 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите по пляжу Лезгиря, в какое время отлив, чтоб под ними походить или проехать?
Доброй ночи . А Тафен видели где нибудь в Египте?
Подскажите, кто улетал из Шереметьево(терминал С),какую нибудь нормальную парковку? Читаю отзывы и схожу с ума,оказывается столько разных нюансов
Кто знает в Дохе есть юникло?
подскажите пожалуйста где купить трансфер Бангкок Самуи автобус паром или поезд паром?
Подскажите, пожалуйста, есть ли информация где лучше купить сим-карту с интернетом?
Туры Эсто Садок Библио Глобус
Я молодец,
я нашел ошибку!Я гид.
Хочу сотрудничать!

Популярные истории

Все истории
Все истории