Скопировать ссылку

Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался: могу ли я оформить доверенность на дарение недвижимого имущества в России через консульство? Может быть у кого-то есть шаблон доверенности именно по вопросу дарения недвижимости

Ответы 2

1 год назад

Скопировать ссылку

Да, в России можно оформить договор дарения недвижимости, находящейся за границей, в том числе на Кипре. Однако важно учесть ряд особенностей.

1. Законодательство страны нахождения недвижимости: На Кипре, как и в большинстве стран, сделки с недвижимостью подлежат регистрации в местных органах. Поэтому, даже если договор дарения составлен и подписан в России, его необходимо будет зарегистрировать на Кипре, чтобы передача собственности имела юридическую силу в кипрской юрисдикции.

2. Нотариальное заверение: Договор дарения можно оформить у российского нотариуса, но документ, скорее всего, потребуется перевести на английский или греческий язык и заверить у нотариуса. Важно также проставить апостиль, чтобы документ имел юридическую силу на Кипре.

3. Налоги и пошлины: При дарении недвижимости на Кипре могут взиматься налоги или пошлины, поэтому желательно проконсультироваться с кипрским юристом или налоговым консультантом, чтобы заранее узнать о всех финансовых обязательствах.

4. Консультация с юристом на Кипре: Для избежания трудностей с регистрацией сделки на Кипре имеет смысл проконсультироваться с юристом, который знаком с местным законодательством и поможет корректно оформить все документы.

В итоге: договор дарения можно оформить в России, но его потребуется легализовать и зарегистрировать на Кипре, чтобы сделка имела юридическую силу.

Комментировать

Комментарии3

Серж

385 дн.

Скопировать ссылку

Вопрос в обратную сторону, недвижимость в России, оформление доверенности на Кипре

Ответить

Alex

385 дн.

Скопировать ссылку

@Серж: Да, можно оформить и договор дарения на кипрской стороне и передать в дар недвижимость, находящуюся в России, но и этот процесс также имеет свои нюансы. 1. Оформление договора дарения по российским законам: Поскольку недвижимость находится в России, сделка должна соответствовать российскому законодательству, так как именно оно регулирует операции с недвижимостью на территории страны. Это означает, что договор дарения придется составить с учетом российских правовых норм, и, скорее всего, потребуется перевод на русский язык с нотариальным заверением. 2. Нотариальное заверение и апостиль: Договор, заключенный на Кипре, должен быть нотариально заверен и апостилирован, чтобы быть признанным в России. Это обеспечит легитимность документа и позволит использовать его в российских регистрационных органах. 3. Регистрация в Росреестре: Чтобы дарение недвижимости на территории России было юридически завершено, договор дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого потребуется предоставить переведенный и заверенный договор дарения, а также, возможно, дополнительные документы (например, паспортные данные сторон, справки об отсутствии обременений на недвижимость и т.п.). 4. Налоги и пошлины: Дарение недвижимости в России также может повлечь налоговые обязательства, особенно если дарение происходит между нерезидентами или между лицами, не состоящими в близком родстве. Налогообложение будет рассчитываться по российским налоговым правилам. 5. Юридическое сопровождение: Рекомендуется также обратиться к юристу в России, чтобы корректно составить и зарегистрировать договор дарения, так как особенности кипрского и российского законодательства могут требовать специфического оформления документов. Таким образом, заключить договор дарения недвижимости в России, находясь на Кипре, возможно. Но ключевыми этапами будут легализация и перевод договора, а также регистрация в Росреестре для признания прав собственности в России.

Ответить

Vika

383 дн.

Скопировать ссылку

Про апостиль неверно. Не нужен апостиль.

Ответить

1 год назад

Галина 1 год назад

Скопировать ссылку

Вам нужно обратиться в консульство, на сайте поищите информацию об оказании юридических услуг(я выписывалась удаленно и через консульство оформляла документ, что бы меня выписали из домовой книги!)Выписывалась через Госуслуги(3дня) И скорее всего при дарении только личное присутствие!