Подскажите, пожалуйста, как работает в Израиле аренда: если заключили договор на год и вручили чеков на целый год, а через пару месяцев решили, что надо оттуда съезжать (

Договора пока что еще у нас не было, заранее изучаем нюансы)) А если до конца срока дотянуть и тогда уже съезжать, то конечно же никакую замену искать не нужно? Ну и если вдруг окажется, что в договоре не прописано ничего такого (про замену, оплату за 2-3 месяца), то можно смело съезжать и ничего не будет?

@Mikhail: Поверьте будет прописано . И если вы аннулируете чеки то владелец подаст на вас в суд по мелким искам ( там дела рассматриваться за насколько недель ) и у вас спишут со счета то что вы должны будите по договору

@Mikhail: Обычно прописано)) Если просто закончился срок то да, выезжаете. Хозяин возвращает вам залог если есть, если были чеки без даты на имя поставщика услуг то это тоже нужно обсудить (типа электичества, воды, газа - некоторые хозяева просят такие чеки чтобы в случае вашего внезапного исчезновения они могли оплатить этими чеками счета за услуги, которые должны были бы оплатить вы как фактический потребитель). Часто есть пункт про покраску стен при выезде, они в большинстве квартир белые и красятся рандомной краской из хозмага

@Юлия: Интересно, т.е. кто-то включает в договор обязательство покрасить стены перед выездом за свой счет?) Они там как-то по-особенному быстро выцветают, что их нужно каждый год красить?) В образце договора на английском кстати ничего про это вроде как не говорится. Даже наоборот: арендатор отвечает только за ущерб за исключением естественного износа при нормальном использовании. Т.е. условно потертый стульями пол на кухне и выцветшие от солнца стены - это по идее не должно никак становиться проблемой арендатора)

У нас в контракте написано что если съедем в первые шесть месяцев, то заплатить за год. Если в последующие то ещё пару месяцев.

@Mikhail: обычно пишут в том же состоянии как приняли квартиру, в таком и отдать должны.

@Это: кто что подписывал , у меня за три месяца вперед и все .

@man: мы знали что надолго въезжаем и подписали, уже давно полгода прошли.

@Mikhail: Договора стандартные и они в пользу арендодателя , тут не Германия разумеется там будет и про съезд и про замену Съезд до окончания это всегда потери, просто слиться не получится, залоги у арендодателя Чеки у него, вы никто и звать никак, вы их не отмените - а отмените пойдете в суд Поэтому При первом просмотре берите с собой фонарь, лупу , рулетку - смотрите все под микроскопом, торгуйтесь, заносите дефекты в договор и требуйте их исправления Очень существенно вентиляционная система - единый кондей очень дорог - и водяная , нужен бойлер Близость к морю - это плохо а не хорошо И прочие нюансы их около 20