Подскажите, кто-нибудь сталкивался со следующей ситуацией в Сербии? Заехала в кв, прописали с хозяином договор на год.

Через пару месяцев пишет, что решил поднять цену на аренду Соглашаться или есть смысл ругаться с договором? Или он не имеет здесь веса?
Ответы 2
По датеПо рейтингу
1 год назад

У вас же в договоре должно быть указана стоимость оплаты. И пока договор не истёк, ее нельзя менять

0
Комментировать
Комментарии1
Все хто работаео только если договор официально заверен
Ответить
1 год назад

Ну во первых надо внимательно договор почитать - может изменение цены там предусмотрено. Постарайтесь чтобы вся коммуникация была в письменном виде. Если просто так съедете то формально это вы нарушите договор и залог вам не вернут. Пусть это будет официальное расторжение где срок прописан. Может одумается но если он решить вас выселить то лучше уезжать. Судиться смысла большого нет( но досудебная претензия может помочь). Ваши потери невелики, а затраты будут значительны. Если была комиссия агента то можно предложить её частично компенсировать при расторжении.

С агентом тоже можно связаться - они обычно заинтересованы чтобы у клиентов не было проблем.

В целом ситуация довольно необычная. Может вы не все рассказываете?

0
Комментировать
Комментарии12
Ваш ответ достаточно подробный и реалистичный, спасибо! Договор сама составляла, он его даже не читал, просто подписал. Сегодня прилетело сообщение, что чел хочет повысить цену. Аргумент «на рынке такие стоят дороже» «ну цена вопроса всего-то ничего, чего начинаете? Съезжаете» Я заселилась пару месяцев назад, договор составила на год Думаю съехать. Как съехать экологично и получить обратно свой залог? Я слышала, что на Балканах такая практика достаточно часто встречается и залог не возвращают
Ответить
Снимала без агентства
Ответить
По сути договор нарушает товарищ лендлорд
Ответить
@Екатерина: А вы в целом с какой целью договор составляли?
Ответить
@Екатерина: В данном случае залог нужно до отъезда требовать, аргументируя тем, что нужно на новом месте его вносить, иначе сложно будет потом от такого товарища его забрать. Если не согласится поугрожать судами, налоговой, жалобами на все сайты объявлений и во все русские группы, попытка не пытка. Искал квартиру на 3 месяца, наслышан что залог вернуть сложно, морально готов был распрощаться, но вдруг нашел квартиру, где с меня его не взяли. Через 3 недели съезжать надо, нужна больше квартира, вот где бч тоже найти без залога... Может у этого типа такой бизнес-план: поставить цену пониже, заселить, взять залог, объявить о поднятии цены, вынудить съехать, оставив залог.
Ответить
@Екатерина: По сути он, а формально если съедете до срока без дополнительных документов - то вы. Во первых подумайте действительно ли вы на рынке найдёте что-то дешевле. Может выгоднее согласиться. Составьте соглашение о досрочном расторжении, укажите комфортный срок и обязательство вернуть залог. Как бы идёте ему на встречу. Если все так как он говорит то подпишет.
Ответить
@Екатерина: Поищите, нет ли этой квартиры на ситиэксперте, если вдруг есть, то можно власнику сказать что отнесете им договор, и тогда они с него потребуют комиссию.
Ответить
@Stepan: Да он и этот подписал, а толку...
Ответить
@Анатолий: Толк такой что если вы не договоритесь то ему трудно будет вас выселить не иди на явно незаконные меры. А на это далеко не все готовы.
Ответить
@Екатерина: Наверное оптимальным вариантом будет составить соглашение о расторжении, где прописать, что никто не имеет претензий, прописать возврат депозита, только сначала его забрать, а потом подписывать, прописать время на поиск жилья и искать другое.
Ответить
@Анатолий: Да, мне тоже кажется, что это такой бизнес Морально некомфортно продолжать здесь оставаться и платить ему деньги дальше Уже нашла примеры квартир дешевле и даже лучше Буду пытаться договориться о возврате залога или останусь доп месяц здесь Если будет задерживать деньги, то обращусь в полицию с тем, что имею (договор, переписка и тд), разнесу по всем русским чатам, чтобы ни один приезжий не снял и внесли в чс Вряд ли сербам за такие деньги они сдадут квартиры Хочется, конечно, не судить по 1му человеку о всей стране Но некрасиво так наживаться на людях
Ответить
@Екатерина: Вряд ли такой бизнес. Много риска мало денег. Полиция не будет заниматься проверкой исполнения договора. Вот если хозяин сменит замок например ..
Ответить
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 197277 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите пожалуйста стоимость айфона в Турции на 15про макс, и будут ли они работать в других странах, есть ли какие нюансы?
Получили смс от вфс, что на рассмотрении у консульства. Можно уточнить: Кто получал такое уведомление ранее? И сколько обычно длится? Через неделю уже вылет, не понятно что делать..
Подскажите, нотариус в субботу( вторая половина дня), есть в Ереване?
Подскажите пожалуйста, если машину в Армении эвакуировали то после 18 и на выходных можно ее забрать?
Подскажите, карта юнион Пэй РСХБ работает в Турции?
Подскажите, клиентский офис епс дистрибуция где находится в БГ? А то на картах их полно, но кто из них принимает клиентов, а не платежи мне не понятно. Надо заключить новый договор.
Florida, USA: Slnečné počasie, pláže a atrakcie v Orlande
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории