Подскажите, пожалуйста, планируем покупку квартиры в Сербии.

Мы спросили про возможность снижения стоимости, риелтор предложил это сделать за счет указания меньшей суммы стоимости квартиры в самом договоре, а все остальное налом. За счет этого, продавцу придется платить меньший налог и он сможет сделать нам скидку. Такой вариант нам предлагал ни один риелтор Вопрос такой, безопасен ли для нас такой вариант и насколько это нормальная практика?