Имеют ли право дети из России вступить в наследство на квартиру , если у родителей на руках только договор- купли продажи , без собственности. На Северном Кипре?

Все наследства здесь оформляются через суд. Если есть местное завещание - процесс чуть проще и дешевле, если местного нет - процесс дольше и дороже. Спойлер: да, могут, если нет осложняющих факторов.

Через суд и адвоката по наследственным вопросам. Сложный кейс, поэтому от 5.000 фунтов. Оставляете доверенность им и они за вас идут в суд. А титула нет вообще в природе на этот объект и не будет или просто у родителей его нет т. е не оформляли?