Кто живёт в Венгрии, подскажите, такая ситуация: хозяин квартиры просит депозит до заключения контракта, типа гарантии. Это нормально?

И какой документ с него взять как подтверждение этого депозита? И он говорит что за квартиру будет 2 депозита вот этот и тот который после заключения договора. У кого нибудь был такой случай, или я недопонимаю чего то?