Подскажите, при аренде квартиры в Бангкоке арендодатель говорит что нужно заявку заполнить и в агенство отправить для одобрения аренды. Это обычное дело?

Да. Там ничего сложного, вопросы типа имя / фамилия, по какой визе находитесь , итд.

Да, это норма) У нас так один тревожный арендодатель узнав, что мы из России без визы попросил депозит аж за 6 месяцев) мы ему посоветовали выпить успокоительное и заключили с другими годовой контракт.