Наличие виллы. Её техническое состояние. Наличие иных арендаторов кроме вас (резиновая вилла). Район (много выбирают по картинкам, в потом не могут заехать на красивый вид, если вилла расположена высоко, или грустят в своём Натоне). Цена. Вероятность скама при бронировании. Стоимость воды/электричества Иные вопросы: аренда авто, школа, активности, ТЦ.
Один из факторов: расположение по высоте. Много вилл чуть дешевле, но на горе. Мы как-то заезжали в одну виллу на Банг По, китаец Майкл тут целый городок вилл выкупил и сдает. Приехали посмотреть, а там семья русская. Мужик меня в сторону отвел и говорит: не снимайте эту виллу! Мы на цену повелись, а здесь подъем, пешком не вариант подняться, в 35 градусов и подавно, таксисты не едут на гору, боятся. Так мы весь отпуск в доме просидели, никуда не ходили, даже на море .
