Кто уже в Канаде. Скажите, кто работал с риелторами, у них у всех действительно одна база и нет смысла менять одних на других или же другой риелтор может предложить что-то новое?

Вы можете сами выбирать варианты которые вам нравятся на риелторских сайтах и риелтор будет за них договариваться, мы так делали.

Основная база одна MLS. У некоторых риэлторов есть свои клиенты которые в базы не выкладывают. Есть риэлторы которые работают со строителями. Все зависит от того чего вы ищите и насколько вам комфортно работать с этим человеком.