Вопрос: 3-4 комнатную квартиру проще снять, чем 1-2 или ажиотаж во всех категориях?

Скорее так - дешевую квартиру снять любую сложно, подороже - проще. 3-4 комнаты это не очень много, учитывая что семьи с детьми часто обязаны снимать такие. Но вот 5 и дальше уже точно просто снять.

Я так понимаю сильно зависит от региона. Я снял с 4 просмотра. Причем мне кажется что если бы я был настойчивее то мог и на первом снять, и на 3. Просто 1 и 3 вариант мне не очень понравились, и я сам решил что не буду снимать. В итоге снял 4 комнатную квартиру. Пришел, посмотрел, поговорили. Через несколько часов у меня был контракт. Возможно мне повезло, но не думаю. И да эта квартира была по середине рынка, не дешёвая но и не дорогая.

Больше от цены зависит чем от комнат.