А кто-то может снавигировать, как устроен процесс поиска жилья в Германии?

Немного того, что я сделал, и что непонятно: я установил себе ImmoScout, нашел несколько интересных предложений, но возникло несколько вопросов ( ищу в Nordhausen) : 1) Квартиры либо вообще без мебели, даже без кухни, либо без фото ( стандартная штука, когда три фото: дом снаружи, сад, планировка. Это норм? Если да, то это получается всю мебель надо самому покупать? 2) Основная цена Warmmiete, а что по дефолту входит в эту цену? Там написано, что типа Дополнительные расходы включены в этот warmmiete, но что это за дополнительные расходы и за что придется платить самому? Надеюсь вопросы не очень глупо выглядит, с удовольствием выслушаю остальные нюансы:) По моему опыту переезда в Турцию поиск в интернете не дает полноты картины Danke schön!