Что такое кондоминиум? это включает коммунальные расходы?

Ответы 2
По датеПо рейтингу
2 года назад

Кондоминиум - это общежитие на итальянский манер т. е многоквартирный дом. Коммунальные услуги у каждой квартиры отдельно. Общим может быть отопление. Оплата за кондоминиум это обслуживание общих площадей дома. Обычно имеют ввиду уборку подъезда.

0
Комментировать
Комментарии37
А что означает оплата кондоминиум?
Ответить
@Раиса: Свет, вода(на лестнице), обслуживание лифта, если он есть, оплата тем кто моет лестницу.
Ответить
@Раиса: Может быть от нескольких сотен до нескольких тысяч в год)
Ответить
@Oksana: То есть по сути коммунальные? или еще вдобавок коммунальные надо будет платить?
Ответить
@Раиса: Свои личные - плюсом, конечно.
Ответить
@Раиса: За общедомовые расходы (типа ремонт, уборка) и за содержание например охраны или шлагбаум, если кондоминиум включает несколько домов. Это вам скажут в управляющей компании.
Ответить
@Раиса: Электричество большей частью платишь сам. Газ тоже в зависимости от того куда и какой. Вода холоднаЯ по разному. У меня плачу сам по счетам. До этого жил, хозяин делил общий счёт на количество квартир.
Ответить
@Igor: На собрании жильцов вам должны давать распечатку.
Ответить
@Кирилл: Если правильно поняла, то это услуги по обеспечению комплекса, плюс если центральное отопление - то вода и отопление. газ, электричество - платишь сверх еще.
Ответить
@Раиса: Кратко - да. Ещё зарплата администратора кондоминиума.
Ответить
@Кирилл: Верный совет. См документы собрания.
Ответить
@Igor: А сколько примерно на газ и электричество уходит?
Ответить
@Раиса: У каждого свои расходы, очень много влияющих факторов.
Ответить
@Oksana: Ох поняла. спасибо всем. Очень помогли.
Ответить
@Раиса: Редко, но бывает, что отопление включено в спезе кондоминиале, и тогда там по 200-300 евро в месяц указано. Я когда квартиру выбирал, один вариант такой видел.
Ответить
@Nicola: У меня отопление в спезах.
Ответить
@Igor: Спеза это?
Ответить
@Раиса: Расходы spésa s. f. [lat. tardo expēnsa (pecunia, cioè «denaro speso»), part. pass. di expĕndere: v. spendere]. – 1. a. L’atto dello spendere; anche, la somma di denaro che si spende o si cede in cambio di un bene o un servizio.
Ответить
@Раиса: Спезе кондоминиале, которые мы обсуждаем. Оплата общедомовых расходов.
Ответить
@Раиса: Зависит от типа квартиры, а также от того, что относится к Вашему дому. В основном оплачиваются общие пространства и их обслуживание, освещение, уборка лестниц, общего двора, сада или зелёных насаждений. Ну а также если имеются лифты, общая котельная (если отопление централизованное) и прочее, надо смотреть regolamento condominiale, этот документ есть у администратора.
Ответить
@Кирилл: А как часто проводятся собрания жильцов?
Ответить
@Карина: У меня раз в год.
Ответить
@Карина: Это решает администратор, обычно раз в год, но если что-то срочное, то созывают на экстренное собрание жильцов.
Ответить
@Anastasia: Спасибо) а как узнать, кто администратор?
Ответить
@Карина: Спросить у соседей.
Ответить
@Anastasia: Это кто-то из числа жильцов? Или необязательно?
Ответить
@Карина: Кто там проживает, тот и знает кто администратор, если нет никакой информации при входе.
Ответить
@Anastasia: Нет, никакой информации нет. У нас 6 квартир, с 3 соседями знакомы. Видимо, это не они. Круг сужается)
Ответить
@Карина: Лучше узнать от собственников квартир, т. к. именно собственники ходят на эти собрания по обязанности, а не те, кто снимает.
Ответить
@Anastasia: Хорошо, спасибо!
Ответить
@Igor: Да, и это тоже. Иногда ничего не делают эти администраторы, вот мы не одного уже прогнали. А в некоторых кондоминимумах вообще были случаи, что сбегали с деньгами, правда это было раньше, сейчас таких случается намного меньше.
Ответить
@Nicola: Это совсем нередко, много таких кондоминимумов и в основном это высокоэтажные дома. Сейчас там правда многие сделали оплату по фактическому расходу, т. е. в каждой квартире есть счётчики учитывающие расход тепла, непосредственно в квартире можно регулировать тепло и соответственно стоимость.
Ответить
@Карина: Не всегда. У меня есть знакомый так одно время был администратором 5 или 6 домов. И ни в одном из них не жил.
Ответить
@Катюша: Я не имела ввиду, что администратор должен проживать в этом доме. Обычно это отдельная фирма, которая управляет несколькими домами. У нас так например. А жильцы обычно знают этого управленца.
Ответить
@Anastasia: Жильцы обязаны знать его в лицо. На собрания идут только владельцы квартир а не съемщики. У нас так.
Ответить
@Катюша: Все правильно, только владельцы, а съемщики не знают, да им и незачем. У нас тоже так.
Ответить
@Карина: Не знаю. По моему раз в год. Там принимают решение. Но спросить, сколько вы должны за кондо можно у администратора в любое время. Вы же им деньги несёте .
Ответить
2 года назад

Срезе кондоминиали - это расходы на содержание общей территории многоквартирного дома (как тупо уборку так и сервис лифтов). Газон, ворота, лифты, деревья, парковка и т. д. если отопление централизованное обычно ещё туда же горячая вода и отопление.

0
Комментировать
Комментарии0
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 188547 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
В Армении ИП и Самозанятый это разные вещи верно? Как в Армении называется самозанятый? Т. е. как тут оно переводится?
Как можно гражданам России получить банковскую карту в Армении?
Где в Ереване подавать документы на гражданство?
Подскажите магазин где купить грушу в Лимасолле . Спасибо.
А можно поменять в аэропорту Еревана рубли на доллары?
Подавался на cuate, укр.
Mountain Resort Getaways: Stunning Views and Opportunities for Winter and Summer Sports
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории