Подскажите, кто-то сталкивался с проблемой возврата holding deposit при аренде квартиры в Британи?

Спасибо.

А как заранее узнать, пройду я его или нет? Просто одни попросили депозит, другие тоже просят. Депозиты то немаленькие, каждый раз что ли просто как за лотерею платить?

@Yura: Тем более агенту мы всю нашу ситуацию рассказывали, он сказал, что все должно быть нормально. Про доход сказал, что могут пересчитать по курсе и тогда должно хватать для афордабилити Все документы отправили, нигде не привирали.

@Yura: Если та квартира, где вы не прошли референс чек вам нравится, предложите заплатить сразу за 6 месяцев, очень часто это срабатывает при такой ситуации с доходом. По большому счёту, это промах агента, британские лендлорды очень не любят доходы из за рубежа, чаще всего отказывают таким арендаторам. Тем, кто приезжает по рабочей визе, обычно достаточно показать письмо от работодателя с зарплатой. А вот без официальной работы в UK надо хорошо побегать в поиске жилья. Можно попробовать выйти напрямую с ленлордом, на openrent такие есть. Но там осторожно, много мошенников.

@Yura: Мы тоже недавно искали квартиру, сейчас посмотрела переписку с агентством и перед платежом holding deposit они нам писали, что если референс чек не проходим, депозит не возвращается согласна, что ситуация дурацкая, реально можно заплатить несколько депозитов, пока проверка не удовлетворит..

@Victoria: Такая же ситуация. И коллеги сказали, что те кто может себе позволить выбирать так и платят -- неск. депозитов и потом думают.

@Lana: Ну это золотой поиск получится.

Это неправда, не вводите в заблуждение. The landlord or agent could keep your holding deposit if you: decide not to rent the property give wrong or misleading information cannot pass a right to rent immigration check They cannot keep your money for any other reason. For example, you should get your holding deposit back if you fail a credit or reference check, as long as you give honest and factual information.

@Egor: Никого не ввожу в заблуждение. Отсутствие прозрачных финансов является реальным основанием для не прохождения референс чека. Доходы из за рубежа очень плохо принимаются при аренде квартиры.

@Natalia: Я скопировал цитату из закона, что непрохождение реф. чека не может быть причиной для невозврата holding deposit. Я понимаю, что реф. чек может быть не пройден по разным причинам. Но holding deposit должен быть возвращён человеку, нужно этого добиваться.

@Egor: Выше несколько человек написали, что их сразу предупредили о невозврате депозита. Можно попытаться выгрызть его назад, но это может быть очень долго и однозначно сложно. В реалиях люди регулярно теряют holding deposit.

@Natalia: Я просто написал, что это незаконно, поправил вас, когда вы сказали, что holding deposit не возвращается в такой ситуации. Вот ссылка на документ: https: //assets. publishing. service. gov. uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/922900/Tenant_Fees_Act_-_Tenant_Guidance. pdf Бороться за свои деньги или нет, тут каждый решает сам, понятное дело.

Это так , если добавлен такой пункт в подписанный договор об этом депозите. А если нет, то должны вернуть. Плюс человек пишет, что у него оффере как раз указан возврат в этом случае.