Планирую продлить договор аренды жилья в Ларнаке на ещё год. В текущем договоре нет информации про досрочное расторжение.

Если просто по текстовке, то в русской версии так: "Арендатор имеют право на досрочное расторжение Договора с предварительным уведомлением Арендодателя за 30 суток (укажите любое согласованное время) без применения санкций и последующим возвратом депозита Арендодателя Арендатору в полном объёме. " Что касается обсуждений с Арендодателем, то тут если Вы напрямую общаетесь с ним, то просто переговорите, если через Агента, то нужно обсудить с Агентом. НО, как уже много раз было, У КАЖДОГО СВОЙ КИПР.

У нас прописан возврат депозита "с условиями". Не сразу, а в течении какого-то срока (2 недели вроде) после освобождения жилья. Типа оставляют себе время на более подробный осмотр в свободное время и часть могут удержать, если будет требоваться ремонт/клининг. Ввиду коммента выше: у нас прямая аренда, без агентов.

У нас прописан возврат при досрочном расторжении только в случае потери работы и переезда. Просто так при досрочном расторжении никто возвращать не будет и вряд-ли согласятся на такой пункт.

"Принято" делать все чтобы не отдавать депозиты, я так понял. Обязательно вносите этот пункт в договор, когда речь идёт о деньгах сразу все устные договоренности с агентом забываются.