Подскажите, по оформлению внж Албании по "номаду".

Как я поняла, при подаче на внж нужен договор аренды квартиры на год, заверенный албанским нотариусом. У меня нет визы для заезда в Албанию. Могу ли я оформить в России доверенность от себя на имя хозяина квартиры ( арендодателя) для заключения договора аренды? И если есть какие-то иные варианты?