Как в Италии обстоят дела с новостроем? Стоит покупать жильё ?

Мы Пришли к выводу что дорого и непредсказуемо. Проще купить уже готовый проверенный вариант.

Как и везде. Смотря где, какой и как. С инвестиционной точки зрения может быть довольно интересно. Но зависит от рынка недвижимости в конкретной местности. И даже районе. Мне известны примеры о нулевой выгоды, и удвоение стоимости в течении 5 лет после сдачи.

Новостройки часто очень маленькие, да. 80-90 метров будет четвёрка с 2 сан узлами. В этом плане вторичная 60-70 лучше, там уже 110-130 квадратов. 2,8 за квадрат новостройки это скорее даже очень дёшево. Конечно сильно зависит от города и региона, но в целом новостройки это ближе к 4,5 за квадрат.