Я Киприот и у меня есть недвижимость в России которую хочу продать.

В прошлом году я узнавал все законы когда я был в России и мне говорили что могу продать без никаких проблем. Сейчас у меня есть покупатель и мой риэлтор в России мне сказала что нет смысла продать так как в России полтора года назад ввели закон что иностранец из недружественной страны могут продать свою недвижимость но деньги в день сделки размешаются в специализированный счет типа «С» и эти деньги не смогу поменять на евро и отправить на Кипр. Могу толко их использовать для уплаты налогов, пошлин, сборов и других обязательных платежей. Кто нибудь знает, есть ли у меня другой способ? Один вариант мне предлагали это дарение. То есть подарить мой дом покупателю и положить деньги в ячейку и постепенно, каждый раз когда буду в России привозить по 10000 евро. Но единственный минус что не смогу эти деньги положить на мой счет на Кипре так как не берут здесь такую большую сумму наличные и в кипрском банке мне сказали что будут требовать очень много документов. Договор купли продажи, квитанции из банка в России итд. Все это у меня не будет при вариант « дарения».