Нашёл квартиру, но предлагают снять без договора. Регистрацию делают. Риелтор норм вроде. Стоит без договора, если нет какой лучше? Были ли случаи нехорошие?

Я бы вам не советовала снимать жилье без договора. Были и есть случаи , что хозяева квартир нарушали словесные договоренности!

Это чревато тем, что и вас и хозяина оштрафуют за уклонение от налогов. Лучше составлять договор с условиями + договор в налоговой.

Всегда снимал без договора но я местный Делали просто бумагу где фиксировалась передача денег.

Если речь идёт о договоре, регистрируемым в ГНИ-то ничего страшного, тут полностью хозяин несёт ответственность за штрафы, но... для подстраховки составьте письменный "междусобойчик", где чётко обозначьте существенные для себя параметры(сроки, сумма и т. д.)