3 недели назад заехал в квартиру, но оказалось, что там ужасная слышимость и прямо над ней летают самолёты, поэтому спать довольно сложно.

Мне три варианта видится: 1) Идеальный - попробовать по-человечески договориться через агенство или с собственником. 2) С потерями - есть такое понятие "обычай делового оборота", насколько я знаю, существует практически по всему миру. Суть в том, что если напрямую что-то неурегулировано законом или договором, то поступать следует исходя из применимой практики по отношению к таким правоотношениям (имею в виду ваш договор аренды жилья). Скорее всего, в Сербии (как, отчасти, и у нас) не принято сьезжать раньше чем через полгода. Следовательно, случившееся - ваша ответственность и залог вам не вернут. 3) Возможно, еще с большими потерями - обратиться к местному юристу, возможно, местная правоприменительная практика имеет свои особенности, связанные с этим и вам удастся оспорить это в суде. Но готовьтесь потратить не один месяц и, возможно, понести еще большие расходы на оплату юриста.

Залог Вам вряд ли вернут. Обычно агентство берет за свои услуги половину арендной платы и с арендатора, и с арендодателя. Так что получается, что Вы жили первый месяц с точки зрения арендатора за полцены. Агентство здесь тоже вряд ли будет на Вашей стороне, никакой ответственности они не несут. Их дело показать и все. Так что, по всей видимости, придется Вам смириться с потерей депозита и в следующий раз прописать такую ситуацию в договоре.