Кто покупал недвижимость во Вьетнаме? Где искали квартиру ? Какие цены в среднем на аппараты?( Город допустим Дананг )

Мне риэлтор пытался объяснить, но мне кажется он лукавит, мол я могу купить на 50 лет, но в течении 50 лет продать вьетнамцу, и он уже будет владеть полноценно, это правда?

@Максим: Да, можете продать в течении 50 лет.

@Kris: А будет ли он после этого владеть бессрочно или просто остаток срока "аренды"?

@Максим: Как иностранец вы не можете купить землю, но можете купить дом на земле или квартиру (и то не везде вроде) землю вы берете в аренду на 50 лет. Перепродать вьетнамцу можете.

@Максим: Покупатель вьетнамец, вы иностранец. 50 лет это иностранцам.

@Kris: Спасибо, стало понятно) в целом все ещё так себе инвестиция)

@Максим: Как и в любой инвестиции нужно разбираться. В целом рынок недвижимости Вьетнама растет очень быстро. Во Вьетнаме больше землей торгуют, чем домами и квартирами))

@Ruslan: Ну вот да) я свой комментарий скорее в сторону кондо оставил, смотря насколько быстро они уматываются)

@Максим: Особо не разбираюсь. Знаю, что иностранцы могут только в пользование на 50 лет брать квартиры и только в ЖК где квоты, либо у другого иностранца. Когда мы с начальником ходили смотреть квартиры в 7 районе Хошимина, ему все говорили, что иностранцам тут не продаётся, думали, что он ищет для меня. Взять и купить где хочется не выйдет.

@Юрий: Вроде есть вариант открыть фирму 50/50. Иностранец и вьетнамец. И тогда на фирму уже можно и землю и апарты покупать.

@Юрий: С квартирами вроде как раз полноценная покупка, земля так и так у застройщика. Но да, по квотам. Вот земля или дом - да, 50 лет. Но вообще тут у каждого риэлтора своё мнение.

Благодарю

@Eva: Если не ошибаюсь, тут по закону иностранцы не могут жилье покупать.

@Evgeny: Могут.

@Eva: Нет не могут. Иностранец может взять в аренду на 50 лет, только в тех домах где разрешено иностранцу покупать. И цена за такие квартиры в разы выше чем для местного населения. Если вы хотите купить, то либо на вьетнамского партнера, либо на вьетнамскую фирму.

@Irina: Благодарю, а я сама могу открыть фирму через рабочую визу , и приобрести жилье ?

@Eva: Нет.

@Eva: Открыть фирму нельзя, можно зайти в долю 50/50 с вьетнамцем. С визой Вы все еще иностранец.

@Eva: Конечно, можете.

@Влад: Это не точно. Можно открыть фирму 100% владение иностранцем. Минимальное инвестирование 10.000$, процесс занимает примерно 3 месяца. Стоимость процесса зависит от компании которая будет помогать оформлять компанию. Так же нужно понимать нишу вашего бизнеса. Просто для покупки жилья фирму вам никто не откроет.