1. Главная
  2. Узбекистан
  3. Вопросы и ответы
  4. Подскажите, при утрате статуса налогового резидента РФ и продаже квартиры нужно будет платить 30% налога (в собственности менее 3 лет)?
Николай
Николай
  • Скопировать ссылку

Подскажите, при утрате статуса налогового резидента РФ и продаже квартиры нужно будет платить 30% налога (в собственности менее 3 лет)?

Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 2
По датеПо рейтингу
2 года назад
Соня
Соня2 года назад
  • Скопировать ссылку

Да, любой доход в РФ становится по ставке 30% если нерезидент налоговый.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
2 года назад
Natalia
Natalia2 года назад
  • Скопировать ссылку

Пост от января нашла. «В начале прошлого года я продал квартиру в Москве за 10 млн. ₽. Срок владения меньше трех лет. А через месяц неожиданно уехал из России, и по итогам года стал нерезидентом. Сколько налога я должен буду заплатить? » Нерезиденты платят НДФЛ по ставке 30%. И не могут применить никакие вычеты, например, вычесть из доходов расходы. Вам нужно до 30 апреля 2023 года подать декларацию и заплатить 30% от стоимости квартиры, то есть 3 млн. ₽. Это внушительная сумма, но так работает закон. Надеяться на то, что налоговая не знает и не узнает о вашем нерезидентстве, применить вычет и заплатить 13% с разницы между ценой покупки и продажи рискованно. В России действует презумпция налогового резидентства. Но если у вас есть российский работодатель или заказчик, который сдает в налоговую справки о ваших доходах, то вариант не сработает. Еще налоговая может косвенно догадаться о том, что вы потеряли статус резидента, если вы отчитывались об открытии счета за границей или со страной вашего пребывания налажен автоматический обмен информацией, как, например, с Израилем. Риск может обойтись вам уголовным делом по ст. 198 УК РФ. Максимальное наказание — до 3 лет лишения свободы. Что можно сделать, чтобы избежать налога 30%: дождитесь истечения минимального срока владения: 3 или 5 лет в зависимости от ситуации. Тогда налога не будет вообще. если ждать нельзя, подарите квартиру близкому родственнику, который сразу ее продаст. При подаче декларации он вычтет из своего дохода ваши расходы на покупку. А с разницы заплатит 13%. Например, вы купили вашу квартиру за 8 млн. ₽, а родственник продал за 10 млн ₽. Он применит вычет в размере ваших расходов на ее покупку, и заплатит 2 млн * 13% = 260 тыс ₽. При этом, никаких претензий у налоговой ни к кому не будет. Лайфхак не сработает, если вы получили квартиру по безвозмездной сделке, например, в дар, в наследство или по приватизации. Не стоит забывать о рисках, связанных с передачей денег. Юридически квартира будет принадлежать вашему родственнику, и деньги от ее продажи тоже. Передача будет зависеть только от его порядочности.

0
Комментировать
Комментарии4
Руслан
Руслан
933 дн.
  • Скопировать ссылку
Если становишься нерезидентом, то автоматом платишь 30 процентов с зарплаты в любом случае? или только если твоя зарплата первышает 600к в год?
Ответить
Natalia
Natalia
933 дн.
  • Скопировать ссылку
@Руслан: На данный момент зависит от того, что указано в договоре как место работы. а 600тыс в год никак не связано с НДФЛ.
Ответить
Natalia
Natalia
933 дн.
  • Скопировать ссылку
@Руслан: 600 000 в год - это про движение денег на зарубежном счету. Вот, почитайте. Вы открыли счёт за рубежом или переехали другую страну: что важно знать За некоторые промахи можно получить штраф, а то и уголовное дело, поэтому читайте внимательно. 1 Уведомление об открытии счёта в зарубежном банке/брокере Когда вы открываете счет за рубежом, нужно сообщить об этом российской налоговой инспекции. Срок на уведомление — один месяц с даты открытия счета. Помимо информации об открытии счета нужно сообщать в налоговую об изменении его реквизитов и о закрытии счета, если это произойдет. ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 10.12.2003 №173-ФЗ. Уведомить можно онлайн в личном кабинете налогоплательщика или лично в инспекции. Сообщать в налоговую о счетах не нужно тем резидентам, кто находился в России менее 183 дней в течение календарного года Штраф за непредоставление сведений об открытых счетах – от 4000₽ до 5000₽. Если подать сведения с нарушением срока – от 1000 ₽ до 1500 ₽. 2 Подать отчет о движении денег. Налоговая хочет знать не только о том, какие у вас есть счета, но и сколько на них денег. Поэтому каждый год до 1 июня нужно подавать в ИФНС отчет о движении денежных средств. Каждую операцию указывать не нужно, достаточно сообщить сколько было денег на начало года, сколько потратили, сколько поступило и сколько осталось. Отчет о движении денег можно не подавать, если соблюдены два условия: счет открыт в банке на территории государства — члена ЕАЭС (Белоруссия, Казахастан, Армения, Киргизия) или государства, с которым осуществляется автоматический обмен информацией (Германия, Италия, Испания, Кипр, Китай, Турция, Чехия, Швейцария, Финляндия и др. Всего 91 государство и территория, полный список в приказе ФНС от 3 ноября 2020 г. N ЕД-7-17/788@). сумма зачислений на счет или списаний с него менее 600 000 (эквивалент в иностранной валюте) ₽ либо, если зачислений в течение года не было, баланс счета на конец года менее 600 000 ₽. п. 7 ст. 12 Федерального закона от 10.12.2003 г. № 173-ФЗ За нарушение срока подачи отчета о движении денег, придется заплатить 2500-3000 р. Нерезиденты (те, кто находился в стране менее 183 дней в календарном году) не обязаны подавать такие отчеты 3 Уведомить о ВНЖ (ПМЖ) или гражданстве другой страны. Гражданин, который получил гражданство, вид на жительство или другой документ, подтверждающий право на постоянное проживание в иностранном государстве, обязан уведомить об этом Россию (да, в законе так и написано - «вид на жительство», хотя не каждое ВНЖ дает право на постоянное проживание, но закон это не уточняет)(ч. 3 ст. 6 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации») Сроки на уведомление: 60 дней со дня получения ВНЖ (ПМЖ) /гражданства если вы получили ВНЖ (ПМЖ) /гражданство, когда были за пределами России, то нужно уведомить не позднее 30 дней со дня въезда в Россию Уведомление о ВНЖ можно подать только лично – самостоятельно, по Почте России или уполномочить кого-то на это доверенностью. Онлайн это сделать нельзя. Бланк уведомления подается в МВД.
Ответить
Eugen
Eugen
933 дн.
  • Скопировать ссылку
@Руслан: Если местом осуществления трудовой деятельности указан Узбекистан, и если вы резидент Узбекистана, то российским НДФЛ ваша з. п. не облагается вообще, вы должны задекларировать её в местной налоговой и уплатить узбекский НДФЛ.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Нужна ли временная регистрация ,если прибывание в Узбекистане составляет 7 дней?
  • Подскажите пожалуйста кто в курсе, для получения ПИНФЛ действительно нужно находится в узбекистане более 15 дней?
  • Кто-то сталкивался недавно с просроченной регистрацией от 3 до 10 дней гражданка РФ. Какой сейчас штраф?
  • Подскажите, пожалуйста, лечу с бабушкой Ташкент-Нижний Новгород, нужно ли нотариальное согласие от родителей? Гражданство РФ, мне 17 лет.
  • Подскажите пожалуйста нужно ли делать временную регистрацию в узбекистане после 15 дней, если имеешь два гражданства (рф и узбекистана). Прилет был по российскому паспорту
  • Человек летит после получения российского гражданства первый раз в Узбекистан, вылетает по российскому заграннику, билет тоже на этот паспорт.
Интересное
  • Топ-5 отелей Челябинской области с бассейном
  • Путевки на отдых о Крит 3 звезды всё включено
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 197569 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Валютные карты в Узбекистане открыты на иностранный паспорт. А когда закончится срок его действия, что тогда делать?
Где-нибудь недалеко от центра Гаваны можно купить недорогие и нормальные фрукты, конкретно - манго? Хочу привезти домой, но нахожусь в провинции - тут есть, могу купить, но боюсь, за следующую неделю, которую буду в Гаване они пропадут.
Подскажите, какие есть варианты вывода более чем 10тыс. Долларов из РФ в Узбекистан?
В каких аптеках Батуми лучшие цены?
В Грузии есть аналог роспотребнадзора? Хочется написать в надзорный орган как мне продали испорченный продукт.
Есть в Батуми волонтеры -: порвал ногу, нужна помощь в доставке продуктов (деньги на продукты есть) на 5-6 дней. Район ул Пушкина д 13. Если кому не лень - приму помощь. Спасибо.
Туры Бентота Анекс
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Elchin Huseynov
Elchin Huseynov
Азербайджан
Ресторан-кальянная "KHAN" в Белом городе ...
2 года назад0 комментариев0
Petr Zhogov
Petr Zhogov
Анталия
да, есть ...
2 года назад0 комментариев0
Наталья
Наталья
Италия
А я должна была лететь по испанской визе в Барселону транзитом через Будапешт. Так вот меня не посадили на самолет, билет и брони всех отелей пропали(. Просто имейте ввиду и такой опыт ...
2 года назад0 комментариев0
Evgeny Koltsov
Evgeny Koltsov
Китай
Карту Газпрома Unionpay привязать к Alipay не удалось. В списке нет банка Газпром. Хотя в банкоматах с помощью карты я смог снимать наличные на территории Китая ...
2 года назад0 комментариев1
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё