Немного нестандартный кейс: если хозяин квартиры готов делать нам белый картон например 15 числа каждого месяца ( в день заезда и оплаты)

После визарана надо делать заново БК. Если хозяину удобно 15 числа, сбейте график визаранов (впрочем, месяца с 31 днем все равно собьют всё)

БК делается в течение 24 часов после въезда. Хозяин тут - вопрос десятый.

Заплатите за доверенность, где он укажет что разрешаетт вам самомтоятельно приявляться на таком то адресе на основании такого то договора аренды. если переживает - пусть сделает доверенность со сроком действия.