Чем можно апеллировать чтобы забрать свои деньги за жилье за последний месяц.

Заселился по безвыходной ситуации, затем нашелся подходящий вариант, - у жены проблема с ногой. Заплатил первый и последний месяц, прожил месяц. Хозяйка - в отказ, требует чтоб я сам искал новых жильцов но мне улетать 29го, как-раз за женой и чую, что останусь при своих интересах. Возможно ли как-то вырулить ситуацию? если не найду жильцов.