Подскажите, если first time buyer покупает на Кипре жильё от застройщика, можно ли сразу выплатить ндс 5%, а не 19% и потом ждать подтверждения, что ты qualify на пониженную 5% ставку и ждать возврата от застройщика разницы между 19 и 5%?

Спасибо А вот есть такое мнение: Пока у Вас нет подтверждения о 5%, застройщик обязан заплатить НДС 19%, причём со всей суммы контракта. Иначе сам контракт не сможете зарегистрировать в Land Registry. Действительно, НДС потом возвращается.

@Коля: На совсем так, подтверждение на 5% рассматривают около 2 м, зарегистрировать можно в land registry можно. Если заплатить 19% то возврат придётся ждать около года.

@Шамиль: Спасибо. Переплачивать и год ждать рефанда нет возможности. Т. е. надо уговаривать застройщика, чтобы сразу заплатить 5% или вообще не платить НДС и ждать 2 мес? Мне надо заплатить им первый взнос 60% от стоимости и остальные 40% рассрочка на год. Спасибо.

@Коля: Поговорите застройщиком, объясните, что это ваша первая недвижимость на Кипре и нет смысла платить и ждать возврата 14%.