получения резидент сертификата обязательно нужен TM30?

Да оно и паспорт) но есть ещё вариант - с договором и копий id владельца жилья.

Да, нужен обязательно.

Да.

Обязательно.

Да, только не попадитесь как я. Им нужен скриншот из системы а не эта бумажка по форме ТМ30.

Обратитесь к вашему арендодателю, пусть он вышлет вам скриншот или фото из системы где указана ваша ФИО-типа вы там у них живете.