Скажите, если в Таиланде есть договор аренды на полгода, а въехал по безвизу, в имигрейшн могут быть проблемы?

После бордеррана надо обновлять. И после путешествий на острова, например, если останавливались в отелях нам тоже говорили обновлять.

Договор на год, никто ничего не спрашивал. Каждое обнуление надо регистрироваться.