Кто является студентом в каком-либо ВУЗе Австрии и снимает жильё, какие моменты по вашему опыту, нужно в первую очередь обратить внимание?

Тип отопления и уровень энергоэффективности. Лучше в текущих реалиях не искать ниже уровня А, В и на крайний случай С, газ тоже мимо, особенно супер экологичный. Ну и желательно без выплат агенту, там будет написано, что квартира provisionsfreie. С лета этих выплат не будет, может есть смысл пожить пока в съемном временном жилье, а потом искать постоянное. Контракты тут редко когда заключаются меньше чем на год, то есть год привязка к этому жилью. Еще контракт подписывается только на следующий день после просмотра квартиры, не в тот же, иначе он технически не действителен. Квартиры обычно без мебели, квартиры с мебелью пытаются пропихнуть в разы дороже, хотя по сути мебель должна быть вложена в депозит. Не отправлять никому деньги, пока не увидели квартиру, тут реально большой бизнес по обману переезжающих, которые не могут квартиру глянуть лично. Проверяйте, что кухня есть, а то иногда забавно выходит, а устанавливать ее реально дорого (очень). Плюс квартиры на высоких этажах часто нагреваются и охлаждаются в зависимости от погоды на улице, то есть топить/кондерить придется больше, что с текущими ценами звучит очень грустно. Это особенно заметно, если искать квартиру летом в жару, заходишь в такие пречердачные варианты, покрываешься потом и дышать не можешь, а кондиционеры в Австрии не распространены, только самому разве что устанавливать (но хоть не запрещены как в Швейцарии). Никаких «да вы предварительно подпишите, там если что откажитесь, а то желающих много, а так я вас выделю». Не откажитесь, или откажитесь с огромной потерей денег. Агенты есть офигевшие, пытаются давить, мол, у нас много желающих, предбронируйте, а там решите. Вот это предбронирование это фактически согласие, его можно сделать только на следующий день после официального просмотра, дальше слово за хозяином жилья, но если ты отказываешься после него от квартиры, то как минимум платишь агенту неустойку (2 ренты + 20 %). Очень неприкольно.