А вы в Австрии как то убеждали агента/владельца квартиры сдать именно вам? Ну там форточки семьи, рекомендательные письма и тп. Или тут это не нужно?

Маклер он лишь посредник, сдавать или не сдавать решает владелец. А так в провинции снять как правило проще, меньше шансов что какие то документы дополнительные спросят. У меня никогда ничего не спрашивали (не Вена)

Мы нет, а друзья делали мини презентацию про свою семью:)

Зарплату показали и все. Один раз пришли лично на осмотр.