Скажите, при покупке жилья на Северном Кипре вторичку регистрируем в кадастре и платим 6% и потом за перевод титула 6%?

Да.

Всё, что оформлено ДКП - надо регистрировать в Кадастре, а если без даты оставлять у застройщика, то это будет фактически имуществом застройщика, а не покупателя.