Правда ли то, что сначала нужно получить визу D Албании для внж или если покупается жилплощадь - это необязательно?

Обязательно. виза Д - это такая виза которая вам прост позволяет заехать в Албанию чтобы податься на внж. Но с покупкой жилья получение ВНЖ много выше шансов.