Подскажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор с риэлтором в Тае?

Можно. Но суды в Тае долгие и дорогие. Всегда проще и дешевле попытаться договориться.

Можно попробовать найти других жильцов, либо договориться на возврат части залога.