Подскажите, пожалуйста, можно ли перевести по swift на свой счет в немецкий банк деньги от продажи квартиры в России? И какие при этом сложности?

Теоретически перевести можно. Но практически, если сумма большая, перевод может не пройти ( опыт с райфайзеном). В немецком банке проверяют происхождение суммы ( нужно предоставить выписки и договор продажи например), Zentralbank решаeт по своему усмотрению, пройдёт перевод или нет.