где лучше покупать жильё и безопаснее всего жить, с точки зрения угрозы цунами?

Наверно на горе. А если боитесь что сель сойдёт - то возле моря. От фобии зависит.

Гирне безопаснее. В Искеле от юга, часто тресет и Лефкоша тоже, ощущают, у местных кто там уточните.

Если больше 300м от берега, то уже никакое цунами не дойдет)

Точно не первая линия к морю!