Подскажите подводные камни внж по долгосрочной аренде. И можно ли податься на него, например, через Консульство Хорватии в Которе, не имея внж Черногории? Может, у кого-то есть именно такой опыт?

Конзулат документы не возьмет. т. к. у Вас должен быть ВНЖ Чг. для возможности обращения по месту пребывания.

Без внж чг вы можете только в консульстве рф решать вопросы, а для консульства третьей страны нужно внж.