Рассматриваю покупку квартиры в Дубай Azizi Beach Oasis. Как застройщик? Насколько инвестиционно выгодно вкладываться в стройку?

В этом году я видел десятка три объектов на вторичке, которые продавались примерно за неделю - две.

@Alex: Конечно продаются. За пол цены.

@Ed: Это был диапазон 1,5-2 млн дирхам. Сомнительно, что они ранее по 3 стоили.

Не соглашусь, не успела купить квартиру на вторичке... Очень быстро ушла.

@Светлана: Если нужна квартира себе - то на вторичке дешевле.

@Ed: Та вторичка, которая в 2013 году стоила 200 тыс долларов , сейчас 400 и более . С точностью до дома плюс минус.

@Светлана: Я купил с 6 или 7 попытки

@Alex: Охотно верю.

Ну тут видимо как во всех мегаполисах. Попробуйте в Москве продать.Там рядом новострои как грибы растут, да еще с льготной ипотекой. Наверное от объекта зависит. Я смотрел вторичку, объекты в даун таун и марине (те с которых видно залив), как не так много на вторичке их, и не так много высоких этажей из того что выставлено. И цены, я бы не сказал что низкие. А новые районы, типа jvc, вот там наверное будет судьба московского замкадья. Тут больше другое интересно. Все небоскребы пока еще относительно новые. Что с ними будет лет через 20-30.

@Владимир: Вот поэтому я смотрел в тех домах, которые были построены по госпрограмме эмирата в первую очередь. Они уже норм простояли и качество у них вполне приемлемое.

@Alex: Ну я снимаю в даун таун. Southridge residens. Вроде не старые дома. Прямой открытый вид на бурж. Но ощущения что дому уже 30 лет. По стенам трещины, вентиляция работает с перебоями (то нагрев не работает то еще что то), вода то кипяток, то резко холодная. Ну и общий вид, что дом устал. В Питере я не видел чтобы новостройки за 10 лет так уставали.

@Владимир: Застройщик застройщику рознь. Кто-то стоит хорошо, а кто-то как панельные пятиэтажки качеством.

@Светлана: То что описываю это emaar. Он тут один из лучших.

@Владимир: Emaar тоже не вау.

@Владимир: В Дубае я бы вообще ничего кроме эмаар и шобы не брал на первичке, а может быть и только ничего кроме шобы.

@Светлана: А что лучше?

@Alex: Omniyat.

@Светлана: Но там цены , Мама миа.

@Alex: Факт.

@Светлана: А из доступных - шоба.

@Alex: Я вот старый nakhell приметила.

@Alex: Говорят Meraas неплох.

@Эльвира: Я пожил в новом от Мерас, то что строят в порт де ля мер. Очень не плохо, лучше емаровского даунтаун. Шумка как бизнес класс. Соседей не замечаешь (в даунт таун как в хрущевке все слышно).

@Владимир: Вот в джибиэровской линейке у всех почти ( я был в 4х разных) с шумоизоляцией все ок.