Скопировать ссылку

Возможно обойтись без нотариуса при оформлении покупки недвижимости в Италии?

Ответы 2

3 года назад

Скопировать ссылку

Не думаю, что можно обойтись без нотариуса, ибо именно он фиксирует момент купли-продажи. Но, возможно, есть какие-то обходные варианты - не скажу точно. Что касается расценок - речь о четырехзначном числе: зависит от суммы сделки, есть ли ипотека или нет и от других тонкостей.

Комментировать

Комментарии2

Liliya

1032 дн.

Скопировать ссылку

Есть ли какая-то минималка оплаты нотариуса? И что ещё он делает, помимо фиксации купли-продажи? Кто перепроверяет документы недвижимости на чистоту, именно нотариус? Самим это реально сделать?

Ответить

Yulia

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Liliya: Нотариус должен проверять документы на чистоту сделки. Про минималки у нотариуса я не слышала. Насколько я понимаю, они сами рассчитывают свой тариф исходя из сложности сделки и личных амбиций).

Ответить

3 года назад

Stanislav 3 года назад

Скопировать ссылку

Без нотариуса не получится. Он представляет государство. Считайте как у нас россестр и делаем через мфц, то вот нотариус здесь - это мфц. Грубо говоря. Стоимость зависит от региона и нотариуса. Но около 2-3к стоит. Летом за свою сделку плюс налоги заплатил порядка 4.5 к в общем за все.

Комментировать

Комментарии7

Liliya

1032 дн.

Скопировать ссылку

А можете порядок сделки обозначить? Пытаюсь понять, сколько может стоить нотариус при цене недвижимости до 10К .

Ответить

Verressk

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Liliya: До 10к? Если вам потом надо будет делать воссоединение с членами семьи, то надо ещё сначала выяснить, подойдёт ли это жилье для данных целей и выдадут ли вам на него аллоджативу.

Ответить

Liliya

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Verressk: Что такое аллоджатива? Нет, воссоединения не будет, мне нужна просто для себя и ребёнка регистрация/адрес/прописка, что там у них бывает.

Ответить

Verressk

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Liliya: Idoneità d'alloggio, alloggiativa, санитарный сертификат на квартиру. Тут в чате много раз было про неё, можно поиском поискать. Но если у вас только ребёнок до 14 лет, то не должны её просить.

Ответить

Олеся

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Liliya: Без нотариуса не обойтись. выбирает его покупатель. стоимость услуг варьиуруется но в среднем около 3-4% от стоимости приобратемого жилья . плюс ндс на его услуги. минимальные тарифы существуют, но по ним никто не работает и на сколько мне известно. с недвижимостью за 10К уточните сначала она вообще жилая по документам (а не по факту).

Ответить

Liliya

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Олеся: Да, жилая должна быть. Это квартира в многоквартирном дома. Просто в селе на юге.

Ответить

Олеся

1032 дн.

Скопировать ссылку

@Liliya: Даже в много (это сколько?) квартирном доме помещение может быть проведено как нежилое. учитывайте, что даже сам многоквартирный дом может быть построен нелегально. просто 10 тыс это слишком мало даже для самого богом забытого южного села.

Ответить

Ваш ответ

Как написать хороший ответ?

Примеры:xороший, плохой ответ