Возможно ли купить квартиру только переехав в Вену или это нереально и разрешения не дают? Даже на новостройку?

Теперь нереально.

Ставка кредита будет выше это точно. Легенда в чате на днях была что русским и украинцам не будут давать разрешения.

Мы покупали, когда моей рвр было полгода (до этого была пару лет студенческая виза, но это тут не особо котируется). Но это было два года назад, сейчас ставки выше, обязательный взнос и слухи о том, что украинцам и русским не будут давать разрешение на покупку.