Возможно ли получить ипотеку в Германии нерезиденту?

Пока только рабочая виза.

@Maksim: Тогда ипотека вам не светит. Только если за полную стоимость сразу сами купите, без банка.

@Swetlana: А если я получу внж? капитал в размере тысяч 10 евро есть, а сколько лучше иметь?

@Maksim: Самый выгодный процент с ПМЖ, даже с внж можно забыть о каких-то плюшках. Поэтому работайте и зарабатывайте.

@Maksim: Это решает банк. 10 тысяч это не про что. Мало!

@Maria: До пмж долго( я посчитал что за это время на аренду тыщ 70 отдам(

@Maksim: Ну вы же не в сказку попали. Даже в России 10 тыс евро это ни о чем.

@Maria: Ну для первоначального в рф более менее)

@Maksim: Смотря где.

@Maksim: Вы почитайте про оформление сделки купли-продажи в Германии. Допустив вам каким-то образом одобрили ипотеку с ВНЖ. У вас есть 10 тыс. Нашли вы квартиру за условные 300. Чтобы оформить договор вы только 20 (если мне не изменяет память - 7.5% от сделки) отдадите. И у вас нет взноса, все. 20.

@Valery: Да, сурово .

@Maksim: Как есть. На квартиру первоначальный надо сильно больше тут, я бы сказал в райное 150-200 чтобы комфортно было. Часть на оформление, остальное в банк. Ну и проценты сейчас вообще не очень, не лучшее время для того чтобы брать ипотеку. Кризис, рецессия, ключевые ставки растут.

@Valery: Понял, спасибо.

@Maksim: Конечно зависит от региона, размера квартиры и тд. Возможно где-то можно найти квартиру за условные 150-200. Но в любом случае оформление + первоначальный будут сильно больше 10к.

@Maksim: Я вас понимаю прекрасно, мы разговаривали с банками. Некоторые сказали, что даже если только у одного супруга пмж, зарплата второго не будет учтена - нужно пмж у обоих. Минимальный взнос - 10% от стоимости жилья (на оформление). Я слышала истории про оформление ипотеки с блау карт, но это как крайне редко и очень высокий процент и первый взнос.