Какой документ надо оформить у нотариусу, чтобы получить белый картон без владельца квартиры?

Сходить с ним в полицию, чтобы он там поболтал об этом. Либо в договоре аренды пункт сделать. Больше ничего не надо.

В договоре на аренду прописывается, риелтора просите. Нужна копия договора о покупке жилья и копия id хозяина.

1. У нотариуса никакой 2. В большинстве случаев вам будет достаточно договора аренды с вписанными туда вашими данными и владельца 3. Если есть возможность, лучше вписать пункт о самоприявлении 4. Еще более в идеале прописать пункт о приявлении приезжающих родственников и друзей. Вдруг в гости приедут. Чтобы могли их зарегистрировать без владельца.