за белый картнон хозяин квартиры налог платит? И если в квартиру заселяется еще кто-то цена возрастает? Или это мой меня раскручивает?

Он бесплатный.

Нет и нет. Вас раскручивают по следующей системе: Если я делаю вам белый картон, ко мне придет налоговая и потребует налог за аренду (20%). Во-первых, это не так — полиция и налоговая непересекающиеся ведомства в данном случае. Во-вторых, хозяин должен сам подать налоговую декларацию. Можете сделать большие глаза и сказать, что ок, мы готовы платить больше, если вы нам покажете заполненную и заверенную в налоговой декларацию, а если нет, то кам он!