кто-нибудь расторгал договор аренды до даты брейк клоз? Можете рассказать, что происходило впоследствии и как к этому отнеслись агенты/будущие лендлорды?

Лучше расставаться в хороших отношениях с лендлордом, так как контакты пред лендлорда обычно спрашивают, идеально получить письмо от лендлорда что к вам претензий нет. Как минимум не вернут депозит. Читайте контракт , обычно все написано, попробуйте договориться сейчас проблем нет со сдачей жилья.