Подскажите пожалуйста, кто знает ситуацию на рынке недвижимости.

Насколько я изучила рынок (я просто смотрю объявления) нет. 100 к это большой город для Сербии.

Затык в том, что в небольших городах в основном частный сектор, там есть цены в вашем бюджете, но это дома. А квартиры все же больше в больших городах, и там цены выше. Если вам не принципиально, то поищите домик. Если принципиально, то лучше искать с риелтором, и говорите на 40, а 35 к например, а то потом будет 40 к да плюс оформление, да плюс комиссия....

В маленьком городе можете купить и 2х комн. квартиру, но работу не найдёте.