Какие обычно условия для съема жилья( что нужно предоставить, есть ли смысл связываться заранее)?

Нужна аренда самого бюджетного жилья на 4 человека в Канкуне, Плайе на 2 месяца( сдают ли на такое время ориентировочно по такой цене, близость к морю не так важна, если автобус где-то рядом ходит). с самой простой мебелью. бюджет ограничен тако суммой, сколько обычно коммунальные услуги стоят. Хотелось бы знать какие подводные камни могут быть, на что смотреть в договоре и пр. Есть ли рекомендации относительно районов, в которых искать, на что можно обратить внимание?