Скажите, есть ли какие-то сложности в оформлении Белого Картона в Сербии?

В принципе нет, если знаешь процедуру и собственник идёт навстречу.

Нет, все предельно просто.

БК оформляете не вы, а владелец квартиры в МУПе. Или через нотара, вписываете в договор что он доверяет вам регать по этому адресу других странцев. Тогда можете сами ходить.