Переезжаю в Дубай, подскажите пожалуйста где снимать квартиры, чтобы по хорошим ценам? Какие агентства или может сайты Буду очень благодарна

Там можно снимать до 3 месяцев? Просто видела в основном везде долгосрок.

Тут хоть кто-то реально снимал? Все цены почти в 2 раза выше указанных….

@Максим: ?

@Максим: Тоже видела очень разные отзывы о данных сервисах к сожалению.

@EKATERINA: А какие альтернативы?

@Максим: Первый раз слышу. Сколько написано за столько и снимаем. В т. ч. коммерческую недвижимость.

@Максим: Откуда информация что цены выше, чем указано?

@Евгений: Ну я пишу им мне вместо 10к в мес пишут 14к + налог 5% (это ок) и сборы. Но цена отличается.

@Максим: Какой налог 5%? 3% брокеру обычно.

@Евгений: Vat кажется.

@Максим: VAT в цене. Услуги риэлтора не в цене.

@EKATERINA: Я думаю до трёх месяцев тяжело найти. Это скорее AirBnB. Если вы на совсем переезжаете, то зачем на 3 месяца арендовать?

@Максим: Главное в штыки отреагировать. А то что 1/2 от указанных сайтов не смотрели и смотрите для короткосрочной аренды то, что на долгосрок рассчитано - это ничего.

@Евгений: Да смотрю спасибо уже написал.

@Евгений: VAT применяется на услуги риэлтора тоже. Т. е. если снимаете квартиру на год, то (для примера возьмём стоимость в 100К) заплатите: 1) сумма аренды: 100К 2) комиссия риелторы: 5% (5К) 3) НДС на услуги риелторы: 5%*5000=250 4) депозит: зависит от условий, но некий by default- 5% для unfurnished, и 10% для меблированных апартаментов. 5) И, недавнее неприятное открытие для меня, некий налог, а точнее «муниципальный сбор»: 5% от стоимости аренды. Этот сбор будет приходить ежемесячно в части DEWA. Примечание: Выше я описал ситуацию для долгосрочной аренды с регистрацией ejari и т. п.

@Andrey: 3) да 4) да, но это не стоимость аренды в контексте спора что цена в 2 раза выше указанных. депозиты возвратные 5) DEWA это просто коммуналка включающая общедомовые расходы управляшки При подключении DEWA и любой district cooling просят возвратный депозит. Про отдельный DEWA сбор (за что конкретно?) мне ничего не известно.

@Andrey: DEWA состоит из: Electricity Water Housing Sewage и никаких других сборов.

@Евгений: Ну тут не про спор, там человек понял что «не все посмотрел». A вот DEWA стала включать хаусинг не так давно. Это именно сбор в размере 5% (по крайней мере у нас в дистрикте, может где-то другая ставка) от размера аренды.

@Евгений: Именно, только важно понимать, что хаусинг напрямую от ставки аренды зависит.

@Andrey: Да но это не абстрактный сбор/налог - это общедомовые. Уборка территории, озеленение, мытьё окон.